Imaginez une vente immobilière bloquée en raison d’un diagnostic manquant ou incomplet. Ce scénario, loin d’être fictif, souligne l’importance des diagnostics obligatoires dans le cadre d’une transaction immobilière. Le cadre légal des diagnostics immobiliers Les diagnostics immobiliers obligatoires ont été…
Lire la suiteLorsqu’un locataire quitte un logement, l’état des lieux et la facturation des éventuels dommages peuvent engendrer des tensions. La distinction entre l’usure naturelle, inévitable avec le temps, et les dommages causés par le locataire est primordiale pour déterminer les responsabilités…
Lire la suiteLe plomb, autrefois omniprésent dans les peintures, pose aujourd’hui un problème de santé publique. Sa présence dans les bâtiments anciens, construits avant 1949, représente un danger réel, particulièrement pour les enfants. L’exposition au plomb peut entraîner des troubles de santé…
Lire la suiteLes litiges liés aux cautions de logement non meublé sont fréquents. Il est donc important de bien comprendre les règles et les montants applicables pour éviter des conflits ultérieurs. Le montant de la caution Le montant de la caution est…
Lire la suiteLe marché locatif meublé est en plein essor, avec une croissance constante ces dernières années. En 2023, on estime que 25% des locations en France sont des locations meublées, ce qui représente une augmentation de 10% par rapport à 2018….
Lire la suiteL’anomalie de type A2 gaz est un phénomène qui peut affecter les bâtiments et causer des problèmes de sécurité et d’environnement. Les anomalies de type A2 gaz dans l’immobilier peuvent engendrer des conséquences graves pour la santé humaine, l’environnement et…
Lire la suiteL’augmentation du loyer est un sujet sensible qui peut rapidement créer des tensions entre locataires et propriétaires. La loi encadre les conditions d’une augmentation de loyer, notamment la nécessité d’un préavis et le respect des clauses du bail. La compréhension…
Lire la suiteIntroduction Louer un appartement rapidement et au meilleur prix dépend en grande partie de la qualité de votre annonce. Une annonce efficace est un véritable atout pour attirer des locataires potentiels et maximiser vos chances de trouver un locataire fiable…
Lire la suiteL’état des lieux d’entrée est un document essentiel qui décrit l’état d’un bien immobilier au début d’une location. Il sert de preuve objective de l’état du bien et offre une protection juridique au locataire et au propriétaire. En effet, il…
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La taxe foncière est un impôt local que tous les propriétaires d’un bien immobilier doivent payer. Elle finance des services publics essentiels comme l’entretien des routes, l’éducation ou la sécurité. Le non-paiement de cette taxe peut entraîner des pénalités, il…
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